quarta-feira, 18 de dezembro de 2013

Sala - Colocação de Pavimento Flutuante Laminado

Como já foi dito o soalho original de madeira está danificado e é impossível proceder á sua recuperação. Em muitas divisões foi colocada tijoleira o que impossibilita a recuperação do mesmo. Mais uma vez optou-se pela colocação de pavimento flutuante já usado noutras divisões. A tijoleira foi mantida por baixo do mesmo, pois era desaconselhado retirar devido ás fortes vibrações que iria emitir que poderiam provocar o desabamento de tectos no andar inferior.



terça-feira, 17 de dezembro de 2013

O que restou de uma casa com 140 anos

Uma casa da década de 50 do séc: XIX, com muitos inquilinos ao longo dos anos e muitas obras sofridas. Infelizmente nem todas essas obras respeitaram a morfologia da casa e muitos componentes originais da casa foram substituídos por outros de menor qualidade. Pode notar-se hoje que uma porta colocada há 30 anos não está tão bem conservada que uma porta original da casa (com 160 anos). Aqui está uma recolha de todos os materiais originais existentes no 2º andar:

Roseta em gesso na sala de estar.
Porta em madeira na sala de estar. Inicialmente a porta era
inteira e foi cortada em duas folhas.
Porta de um quarto interior. Já alterada pois falta a bandeira.



Bandeira
Rodapé em madeira.
Roseta em gesso rasgada por uma parede divisória

A porta em primeiro plano com cerca de 30 anos, e a de
segundo plano original da casa. 
A este vão foi retirado a porta para
facilitar acesso ao corredor.

segunda-feira, 16 de dezembro de 2013

Quarto 2 - Pavimento flutuante e acabamentos finais

As molduras também já foram colocadas e a instalação do pavimento flutuante concluída.

As roseta original foi mantida e foram aplicadas sancas
Os rodapés originais foram mantidos e adicionados
 novos aos que estavam em mau estado 


Quarto 2 - Remodelação da instalação elétrica e papel de parede

O quarto 2,  com 11m2, vai ter a mesma função que teve até hoje: quarto de dormir. A instalação elétrica já começou a ser refeita, algumas paredes já foram rebocadas e o papel de parede colado. O soalho original está bastante danificado e irá ser colocado pavimento flutuante. Os rodapés originais serão mantidos e pintados em branco.








Escritório - Acabamentos finais e pavimento flutuante

As molduras já foram colcoadas, juntamente com duas rosetas paralelas ao ponto de luz do tecto. O tecto também já foi rebocado e pintado.  O pavimento flutuante laminado em cor faia já foi colocado juntamente com os rodapés. A divisão pôde também contar com uma porta nova, lisa em branco. A janela de alumínio castanho foi pintada em branco e o estore/persiana mantido visto estar em bom estado e ser virado para as traseiras. A mobília também já foi colocada.













Escritório - Colocação de Pladur e Papel de Parede

As placas de gesso cartonado já foram todas colocadas e agora é colar o papel de parede.
Depois é só começar os acabamentos finais: pintar o tecto, instalar as molduras, rosetas e o pavimento flutuante.





Escritório - Remodelação da instalação elétrica e colocação de pladur

A remodelação do escritório começou com a instalação elétrica. Há que começar pelo que não se vê.  Rasgaram-se as paredes para colocar tubos e caixas, para depois realizar a instalação.
Depois de tudo ligado e testado, é agora tempo de começar a colocar as placas de gesso cartonado (conhecido popularmente por pladur). Depois de colocadas é preciso realizar as juntas com massa de juntas e rede.
Roços para realização de instalações elétricas.
Colocação de placas de gesso cartonado

Juntas

Remodelação da instalação elétrica pelo vão do telhado

Marca do antigo fio que passava no tecto

É Natal!

Apesar de todos os defeitos da casa, a casa está completamente habitável. O telhado está em bom estado, não há infiltrações, a instalação elétrica não representa perigos e a canalização está num estado razoável. As obras são feitas sem pressa visto serem na maioria obras estéticas e não estruturais ou de instalações. É Dezembro, é Natal e nada melhor que colocar luzes nas janelas.
Um céu tão azul que nem parece um céu de Dezembro!
Um Pai Natal a subir a caleira!
Luzes de Natal, nas janelas do primeiro e segundo andar.
Árvore de Natal de 2 metros de altura
 no salão do primeiro andar.

Quarto 1

O quarto 1 é o maior quarto da casa, com 14m2. Têm duas janelas viradas para a rua do Bonfim, está forrado a papel de parede, o tecto em gesso com uma roseta, o chão em pavimento vínilico, mais uma vez o soalho original está em mau estado. As portas serão mantidas pintadas em branco, os rodapés serão colocados novos visto não se poder aproveitar os originais, o chão será em pavimento flutuante, as paredes forradas a papel de parede e o tecto mantido e pintado em branco. As janelas são de guilhotina em madeira que irão ser substituídas por outras exatamente iguais. Os estores/persianas serão removidos e substituídos por portadas em madeira.




Quarto 2

O quarto dois têm 12m2. É um quarto que a única luz que recebe vêm de uma janela virada para a caixa de escadas. Têm as paredes forradas a papel de parede, uma porta de 40cm de largura que dá acesso a uma dispensa de 5 metros de comprimento por 70cm de largura (vão do telhado), soalho em madeira maciça original em muito mau estado, alguns rodapés originais que serão aproveitados, o tecto é em gesso com uma roseta que será mantida e pintada em branco. As paredes irão ser forradas a papel de parede, será instalado pavimento flutuante, as portas e rodapés pintados em branco e toda a instalação elétrica renovada e substituída por equipamentos de encastre.



Corredor dos Quartos

O corredor que dá acesso aos dois quartos do segundo andar e a uma dispensa que aproveita o vão do telhado. Esta divisão era uma sala de 30m2 que nos anos 60 foi dividida de maneira a ter dois quartos e um corredor de acesso.  O corredor têm pavimento de alcatifa, o seu pavimento original está em mau estado e será colocado pavimento flutuante. O tecto está em bom estado e será pintado em branco. As paredes serão forradas a papel de parede, as portas serão todas pintadas em branco. A instalação elétrica será toda remodelada e encastrada dentro da parede.